钱柜娱乐亚洲真钱
2018-11-15 12:49:32【3409754】
在进入大众化的快速发展时代。发展人民群众更加满意的现代服务业是发展国民旅游的宗旨,也是旅游产业的战略目标。免税店、游艇游轮、超星级酒店打造了一个硬件上的天堂三亚,然而,软件这个短板才是制约海南建设“国际旅游岛”成败的关键。没有哪座城市可以围观三亚的被动,这是中国整体旅游业的一次危机。人为制造的“城堡”就在富林渔村被吊销营业执照的同一天,三亚湾椰梦长廊照旧游人如织,椰梦长廊沿着南侧的三亚湾而建,碧蓝的大海、白色的沙滩、诗意的椰树,构成了一道美丽的海滨风景线,游客们或在大海中嬉戏,或在沙滩上享受阳光浴,或在椰树下倾听大海的声音。椰梦长廊东北侧是三亚市旅游主干道三亚湾路,密布了近两年来新建的海景商品房与豪华星级度假酒店。三亚湾路再往北就是三亚市区,不过,人们不难发现,仅仅隔了一条马路便仿佛进入了另一个截然不同的三亚——北侧市区以本地人为主,城建明显落后。这就是三亚的真实写照,旅游与房地产业密布在海岸线上,因此也可以说,三亚高端不在市区,而在海岸线。三亚市的旅游资源得天独厚,可以说目前全国仅此一家,不过在过去很长一段时间内,三亚并未被人发现。三亚携程旅行社总经理张扬1999年从东北来到三亚时,三亚给他的感觉还像一个小渔村,消费水平很低,那时候的三亚夏天几乎都是本地人,人们穿着拖鞋、睡衣满街走,只有到了冬天,游客才会多起来。那时候三亚只有一两家五星级酒店,成熟的景区只有天涯海角与南山寺,交通、景区以及酒店条件都比较落后,整个三亚市区甚至没有一个红绿灯,连大一点的商场都没有。三亚市早期的旅游开发完全是依靠旅行社带动起来的,为了吸引游客,旅行社较早便发明了零负团费,由此也形成了导游、景区、购物点、海鲜排档拿回扣、集体宰客的利益链,这也是如今三亚宰客问题无法根治的一个根源。三亚市旅游的发展得益于两次机遇,首先是2003年非典期间,大量的北方客人尤其是东北人南下,他们发现三亚有独特的热带海滨景色且冬季气温在20摄氏度以上,于是一大批老人逐渐形成候鸟族,每年的10月从东北飞至三亚,次年四五月份再回东北。而这期间,他们的子女往往也在春节期间赶来团聚。久而久之,越来越多的东北人开始在三亚购房置业,从事客运、餐饮、导游等与旅游相关的产业。三亚市的估计是常年生活在三亚的东北人有15万之多,而春节前后更是高达20万人,因此即便三亚市本地也有人戏称三亚是“黑龙江省三亚市”。三亚市旅游在2009年迎来了第二次发展机遇,这一年的最后一天,国务院批复海南建立国际旅游岛,受利好政策刺激,海南尤其是三亚呈现出惊人的开发态势,国际旅游岛概念一推出,三亚的房价就翻了倍。在随后的2010年第一季度,海南GDP同比增长25.1%,位居全国第一,房地产业成为第二产业主要贡献力量,而旅游则基本撑起了海南整个第三产业。作为排头兵的三亚市旅游总收入连续多年几乎占据海南省的半壁江山,2011年三亚市旅游总收入更是达到了157亿元。2012年春节黄金周,三亚市接待游客近50万人次,同比增长12.95%,七天的旅游总收入达到33.2亿元,同比增长70.35%。也正是随着这两次发展机遇,三亚开始逐渐建成一个“国际化”的海滨度假城市,城市面貌发生根本性改变。随着旅游业的发展,三亚市的旅行社如今也已从张扬刚到三亚时的20多家激增至157家。三亚市委书记姜斯宪表示,近年来,三亚市游客增长量都保持着两位数百分比,机动车总量更是保持在30%以上的增长,这对于机场、酒店、餐饮、出租车、旅游景点都构成了巨大的压力,旅游设施都处在满负荷或超负荷运转的状态。不过,无论是前往天涯海角还是大东海等旅游景区的路上,记者都发现三亚著名的景区多在郊区海岸线,越往郊区,海岸线两边“两个三亚”的感觉越是明显。海南省旅游发展研究会会长王健生将这种现象称为“城堡现象”,有多名不愿透露姓名的三亚公务员也告诉记者,这与三亚的旅游开发模式有关,三亚市在旅游开发过程中热衷于高端项目的兴建,甚至一度只有高端项目才能获得审批。一个例证是,三四年间三亚的高星级酒店如雨后春笋,不过两千平方公里却云集了挂五星级酒店12家,四星级酒店22家,待评四五星级酒店23家,已经超过北京、上海等大城市成为国内高星级酒店最为密集的城市。与此同时,一些高档度假村、高尔夫球场、会所也相继圈地沿海滨修建起来。三亚市期望旅游与房地产业互相带动,拉动GDP快速增长,在这样的背景下,海滨乃至远离海滨的一些地区近年来房地产业也呈现出繁荣的假象。之所以说这种繁荣是一种假象是因为,数据显示,三亚市购房主力85%以上是外地人,而热点景观房平时的空置率甚至高达95%,即便在春节黄金周空置率也有65%。因为三亚有着近3万套企事业单位房改房集资房,三亚本地人对商品房的需求并不大,而且较之已经被抬高至近万的房价甚至景观房近10万元的单价,本地人尤其是乡镇居民更倾向于购入宅基地自己建房。因此这就决定了三亚住宅价格虽然被炒高,套现却并不容易,2012年春节前一周三亚同比成交量减少超过25%,春节后一周同比减少了20.35%。热衷于高端项目确实在短期内帮助三亚市的旅游硬件设施得到较大提升,但软件的短板效应与这种人为的城堡效应弊端却越加明显。1 2 3 4上一页下一页 [导读]王健民:国内几乎没有不宰客的旅游景点,通过各种形式宰客。有的是通过政府宰客,比如门票价格越涨越高。如果你想证明没有宰客,那就公布你的运营成本和盈利是多少。但很多时候都是一笔糊涂账。谁的天堂?旅游区与当地社区在开发过程中严重脱离变为孤岛,在旅游度假区内,由于此前本地经济发展滞后,在旅游开发初期,三亚本地人无法与央企以及外资在内的外部力量形成有力的抗衡,导致旅游产业过于集中到央企或外部资金。以目前广为诟病的海鲜大排档为例,实际上存在宰客现象的几乎都是在“孤岛”或者“城堡”内的海鲜大排档,它们多由来自江苏、东北等地的外乡人经营。张扬回忆他刚到三亚时,三亚也有一些外地人的海鲜大排档宰客,其手法与现在的几乎没有什么本质区别,只不过那时候旅游市场不发达,显示出的问题也就没那么严重。张扬2007年也曾在三亚湾开了一家海鲜店,在卫生与诚信方面曾被三亚市树立为诚信商家典型,但因为采购成本高,光租金就高达50万元一年,再加上人员开支,开了三年就关了。导致他决定关门一个很重要的原因是回扣的潜规则,因为如果不依靠给导游、出租车司机、三轮车夫回扣,就没有客源。旅游产业中,回扣是较为普遍的现象,不过记者发现在三亚表现更为突出。以海鲜大排档为例,回扣有按次给与按消费金额提成的两种方式,回扣比率高达40%,海南的热带水果也是海鲜之外的一个特色消费,水果的回扣率现在也参照了大排档。因此在三亚,游客们会发现从下飞机、火车开始便会遇到出租车司机以免车资或者热心介绍放心店为诱饵说服你去海鲜店或水果店。富林渔村大排档宰客事件发生后,海鲜大排档业主们的托词是“供需紧张,进价太高”,实际上,三亚本地人都知道,尽管春节黄金周期间物价上升,但也不至于翻倍300%甚至更高。三亚本地人在城堡之外有自己日常消费的场所,他们深谙城堡内排档宰客的门道,因此并不来消费。因为海鲜大排档上吸附了太多的利益主体,再加上房租在国际旅游岛批复后从50万元猛增至70万元,大排档必然会动歪脑筋。损招很多,除了利用内地游客不懂海鲜而报天价外,还有缺斤少两,或者将捆螃蟹的绳子换粗,或者利用凹凸镜成像原理,让你在玻璃外看海鲜使以为只有一两斤,等捞出来时却发现个头翻了倍,退是不可能了,因为店家捞出来还没等你反应过来就把鱼摔死了。记者在采访中发现,很多外来投资者将三亚比作深圳,由于孤岛内投资与消费的主要是外地人,投资者只图短期回报,再加上三亚的旅游淡旺季明显,商家铆足了劲要在五一、十一、春节等加起来不过两个多月的旅游旺季赚到一年的钱。不过,细细分析便会发现,虽然公众普遍对三亚欺客宰客现象不满,但反响最为激烈的还是中产阶层。这一点在房价问题上更为明显,2012年春节黄金周期间,三亚旅游饭店客房标间平均价格3636元/间·天,上涨6.8%;套房平均价格10614元/间·天,上涨6.6%;别墅平均价格19105元/栋·天,上涨6.5%。从备案的客房价格区间比例看,2012年春节期间客房价格在3000元以下的约占44.4%。王健生介绍,在国家旅游局新近公布的游客满意度调查,三亚市在所调查的50座旅游城市中,位列倒数第六。连续三年来,三亚市在这个调查中都位居后十位,且呈下降趋势,而从业人员的素质以及价格则是游客最为不满的地方。今年黄金周期间,海南省统计的三亚市过夜游客人均消费2150.25元/人·天,同比增加423.03元,这给很多人的印象是三亚旅游太贵了。实际上记者采访到的很多中产阶层的游客表示,他们在三亚的消费远不止这些,比如春节黄金周期间,仅房价就高达七八千元一夜。三亚市的房价即便家庭旅馆在春节期间也是普涨,淡季80元的单间可以涨至三四百元甚至更高。最为离谱的是星级酒店标间,可以从1000元涨至上万。房价飙涨有人为炒作的因素,一是短暂的旺季占据了酒店全年收入的主要,另一方面旅行社或炒房客在假期来临前垄断客房,提价转手。不过与大排档不同,三亚市春节黄金周期间没有一起房价纠纷立案,即便在网络上,也没有人以当事人身份跳出来揭露。事实上高端项目云集的三亚已经成为权贵交际应酬的天堂,富人们在这里一掷千金招待对他们有帮助的权贵的传闻不绝于耳,对这种招待需求而言,贵才能显示出对宾客的重视度。天价的三亚游被认为有着不理性的刚性需求,就像天价茅台酒的背后,多少潜藏着贪腐与商业贿赂的魅影。海南省旅游发展研究会会长王健生对此评价,“工薪阶层的游客不会去高档酒店、会所,宴请权贵的富人则对价格失去了敏感,享受待遇的权贵们则不敢也没必要对外嚷嚷。”“因此便唯有新兴的中产阶层受涨价所害在微博上叫苦不迭了。”被边缘的原住民天堂般的三亚更需要打造天堂级的旅游软环境。姜斯宪也强调,三亚一直把建设“中外游客的度假天堂”和“三亚人民的幸福家园”结合起来,而且如果没有后面这一点,国际旅游岛建设就是失败的。记者连日来在三亚天涯海角、大东海等景区调查采访时发现,虽然坐拥优质的热带海滨资源与顶级的硬件设施,但三亚的旅游景点内容仍显单一,同质化严重,且依然没有摆脱门票经济的瓶颈。以天涯海角为例,门票100元,但游客进入景区主要还是观光,再加上导游设置的不超过一小时的时间限制,游客很少逗留,而景区内除了乘坐快艇海上游天涯海角外,几乎再无其他娱乐消费项目。尽管在出口处设置了一个购物区,但因为没有特色的旅游衍生品开发,游客们大多是只是购买椰子解渴,即便想购买海岛风情的T恤与拖鞋也多半会出于价格考虑而到市区店铺讨价还价。三亚旅游早期靠给导游、出租车司机回扣的方式拉客的模式在今日依然大行其道,三亚南山,作为一个国家5A级景区,也仍然在靠这样的方式保障客源的稳定。海南省旅游研究所所长杨哲昆说,尽管海南国际旅游岛的建设目标已经将旅游形式从观光升级为度假,现在仍有不少旅游从业人员认为中国是人口大国,传统观光游旅游市场尚未饱满,不需要回头客,生意也忙不停,专做一锤子买卖捞一把的心态严重。城堡内的三亚显然距离“中外游客的度假天堂”还有很大距离,而城堡外的三亚,“三亚人民的幸福家园”也尚未体现出来。除了椰树、海湾、沙滩与阳光,三亚的旅游资源还有当地的海岛文化与黎族特色。然而在开发过程中对这些资源的挖掘与利用不够,原住民被边缘化,不仅未能让原住民从正常渠道更多地分享到旅游业快速发展的好处,反而因为游客激增干扰了原住民原本的生活节奏,负面效应明显,从而导致城堡内外的隔阂加剧。对市区的三亚人而言,沿海滨的景观地带酒店、餐饮、商品房被外地人占据,本地人逐渐远离核心区域,而房价却因为旅游业的发展飙升,物价飞涨。三亚人很怀念10年前低物价的生活环境,2000年的时候,三亚湾的海景房不过每平方米1000元,500元可以租到100平方米的大房子,而现在付一天的房租都不够。三元一碗的米粉吃不到了,春节期间,即便在市区内不会宰客的海鲜店,三亚人也吃不起了。在郊区,失去土地或者世代为生的海域被景点划走后,原住民们为生计想方设法从旅游行业中分一杯羹。三亚市的就业目前主要是公务员、教师等事业单位,而后便是旅游相关产业,对这些失地、失海的农民而言,被景区招纳毕竟有限。于是,一些人开始到市区外地候鸟族聚集的地区卖菜,来自哈尔滨银行系统 新万博体育 官网
新万博体育球赛官网
齐发娱乐官方网站
齐乐最新游戏网址
奇幻城娱乐手机版
2018-11-15 12:49:32【3409754】
在进入大众化的快速发展时代。发展人民群众更加满意的现代服务业是发展国民旅游的宗旨,也是旅游产业的战略目标。免税店、游艇游轮、超星级酒店打造了一个硬件上的天堂三亚,然而,软件这个短板才是制约海南建设“国际旅游岛”成败的关键。没有哪座城市可以围观三亚的被动,这是中国整体旅游业的一次危机。人为制造的“城堡”就在富林渔村被吊销营业执照的同一天,三亚湾椰梦长廊照旧游人如织,椰梦长廊沿着南侧的三亚湾而建,碧蓝的大海、白色的沙滩、诗意的椰树,构成了一道美丽的海滨风景线,游客们或在大海中嬉戏,或在沙滩上享受阳光浴,或在椰树下倾听大海的声音。椰梦长廊东北侧是三亚市旅游主干道三亚湾路,密布了近两年来新建的海景商品房与豪华星级度假酒店。三亚湾路再往北就是三亚市区,不过,人们不难发现,仅仅隔了一条马路便仿佛进入了另一个截然不同的三亚——北侧市区以本地人为主,城建明显落后。这就是三亚的真实写照,旅游与房地产业密布在海岸线上,因此也可以说,三亚高端不在市区,而在海岸线。三亚市的旅游资源得天独厚,可以说目前全国仅此一家,不过在过去很长一段时间内,三亚并未被人发现。三亚携程旅行社总经理张扬1999年从东北来到三亚时,三亚给他的感觉还像一个小渔村,消费水平很低,那时候的三亚夏天几乎都是本地人,人们穿着拖鞋、睡衣满街走,只有到了冬天,游客才会多起来。那时候三亚只有一两家五星级酒店,成熟的景区只有天涯海角与南山寺,交通、景区以及酒店条件都比较落后,整个三亚市区甚至没有一个红绿灯,连大一点的商场都没有。三亚市早期的旅游开发完全是依靠旅行社带动起来的,为了吸引游客,旅行社较早便发明了零负团费,由此也形成了导游、景区、购物点、海鲜排档拿回扣、集体宰客的利益链,这也是如今三亚宰客问题无法根治的一个根源。三亚市旅游的发展得益于两次机遇,首先是2003年非典期间,大量的北方客人尤其是东北人南下,他们发现三亚有独特的热带海滨景色且冬季气温在20摄氏度以上,于是一大批老人逐渐形成候鸟族,每年的10月从东北飞至三亚,次年四五月份再回东北。而这期间,他们的子女往往也在春节期间赶来团聚。久而久之,越来越多的东北人开始在三亚购房置业,从事客运、餐饮、导游等与旅游相关的产业。三亚市的估计是常年生活在三亚的东北人有15万之多,而春节前后更是高达20万人,因此即便三亚市本地也有人戏称三亚是“黑龙江省三亚市”。三亚市旅游在2009年迎来了第二次发展机遇,这一年的最后一天,国务院批复海南建立国际旅游岛,受利好政策刺激,海南尤其是三亚呈现出惊人的开发态势,国际旅游岛概念一推出,三亚的房价就翻了倍。在随后的2010年第一季度,海南GDP同比增长25.1%,位居全国第一,房地产业成为第二产业主要贡献力量,而旅游则基本撑起了海南整个第三产业。作为排头兵的三亚市旅游总收入连续多年几乎占据海南省的半壁江山,2011年三亚市旅游总收入更是达到了157亿元。2012年春节黄金周,三亚市接待游客近50万人次,同比增长12.95%,七天的旅游总收入达到33.2亿元,同比增长70.35%。也正是随着这两次发展机遇,三亚开始逐渐建成一个“国际化”的海滨度假城市,城市面貌发生根本性改变。随着旅游业的发展,三亚市的旅行社如今也已从张扬刚到三亚时的20多家激增至157家。三亚市委书记姜斯宪表示,近年来,三亚市游客增长量都保持着两位数百分比,机动车总量更是保持在30%以上的增长,这对于机场、酒店、餐饮、出租车、旅游景点都构成了巨大的压力,旅游设施都处在满负荷或超负荷运转的状态。不过,无论是前往天涯海角还是大东海等旅游景区的路上,记者都发现三亚著名的景区多在郊区海岸线,越往郊区,海岸线两边“两个三亚”的感觉越是明显。海南省旅游发展研究会会长王健生将这种现象称为“城堡现象”,有多名不愿透露姓名的三亚公务员也告诉记者,这与三亚的旅游开发模式有关,三亚市在旅游开发过程中热衷于高端项目的兴建,甚至一度只有高端项目才能获得审批。一个例证是,三四年间三亚的高星级酒店如雨后春笋,不过两千平方公里却云集了挂五星级酒店12家,四星级酒店22家,待评四五星级酒店23家,已经超过北京、上海等大城市成为国内高星级酒店最为密集的城市。与此同时,一些高档度假村、高尔夫球场、会所也相继圈地沿海滨修建起来。三亚市期望旅游与房地产业互相带动,拉动GDP快速增长,在这样的背景下,海滨乃至远离海滨的一些地区近年来房地产业也呈现出繁荣的假象。之所以说这种繁荣是一种假象是因为,数据显示,三亚市购房主力85%以上是外地人,而热点景观房平时的空置率甚至高达95%,即便在春节黄金周空置率也有65%。因为三亚有着近3万套企事业单位房改房集资房,三亚本地人对商品房的需求并不大,而且较之已经被抬高至近万的房价甚至景观房近10万元的单价,本地人尤其是乡镇居民更倾向于购入宅基地自己建房。因此这就决定了三亚住宅价格虽然被炒高,套现却并不容易,2012年春节前一周三亚同比成交量减少超过25%,春节后一周同比减少了20.35%。热衷于高端项目确实在短期内帮助三亚市的旅游硬件设施得到较大提升,但软件的短板效应与这种人为的城堡效应弊端却越加明显。1 2 3 4上一页下一页 [导读]王健民:国内几乎没有不宰客的旅游景点,通过各种形式宰客。有的是通过政府宰客,比如门票价格越涨越高。如果你想证明没有宰客,那就公布你的运营成本和盈利是多少。但很多时候都是一笔糊涂账。谁的天堂?旅游区与当地社区在开发过程中严重脱离变为孤岛,在旅游度假区内,由于此前本地经济发展滞后,在旅游开发初期,三亚本地人无法与央企以及外资在内的外部力量形成有力的抗衡,导致旅游产业过于集中到央企或外部资金。以目前广为诟病的海鲜大排档为例,实际上存在宰客现象的几乎都是在“孤岛”或者“城堡”内的海鲜大排档,它们多由来自江苏、东北等地的外乡人经营。张扬回忆他刚到三亚时,三亚也有一些外地人的海鲜大排档宰客,其手法与现在的几乎没有什么本质区别,只不过那时候旅游市场不发达,显示出的问题也就没那么严重。张扬2007年也曾在三亚湾开了一家海鲜店,在卫生与诚信方面曾被三亚市树立为诚信商家典型,但因为采购成本高,光租金就高达50万元一年,再加上人员开支,开了三年就关了。导致他决定关门一个很重要的原因是回扣的潜规则,因为如果不依靠给导游、出租车司机、三轮车夫回扣,就没有客源。旅游产业中,回扣是较为普遍的现象,不过记者发现在三亚表现更为突出。以海鲜大排档为例,回扣有按次给与按消费金额提成的两种方式,回扣比率高达40%,海南的热带水果也是海鲜之外的一个特色消费,水果的回扣率现在也参照了大排档。因此在三亚,游客们会发现从下飞机、火车开始便会遇到出租车司机以免车资或者热心介绍放心店为诱饵说服你去海鲜店或水果店。富林渔村大排档宰客事件发生后,海鲜大排档业主们的托词是“供需紧张,进价太高”,实际上,三亚本地人都知道,尽管春节黄金周期间物价上升,但也不至于翻倍300%甚至更高。三亚本地人在城堡之外有自己日常消费的场所,他们深谙城堡内排档宰客的门道,因此并不来消费。因为海鲜大排档上吸附了太多的利益主体,再加上房租在国际旅游岛批复后从50万元猛增至70万元,大排档必然会动歪脑筋。损招很多,除了利用内地游客不懂海鲜而报天价外,还有缺斤少两,或者将捆螃蟹的绳子换粗,或者利用凹凸镜成像原理,让你在玻璃外看海鲜使以为只有一两斤,等捞出来时却发现个头翻了倍,退是不可能了,因为店家捞出来还没等你反应过来就把鱼摔死了。记者在采访中发现,很多外来投资者将三亚比作深圳,由于孤岛内投资与消费的主要是外地人,投资者只图短期回报,再加上三亚的旅游淡旺季明显,商家铆足了劲要在五一、十一、春节等加起来不过两个多月的旅游旺季赚到一年的钱。不过,细细分析便会发现,虽然公众普遍对三亚欺客宰客现象不满,但反响最为激烈的还是中产阶层。这一点在房价问题上更为明显,2012年春节黄金周期间,三亚旅游饭店客房标间平均价格3636元/间·天,上涨6.8%;套房平均价格10614元/间·天,上涨6.6%;别墅平均价格19105元/栋·天,上涨6.5%。从备案的客房价格区间比例看,2012年春节期间客房价格在3000元以下的约占44.4%。王健生介绍,在国家旅游局新近公布的游客满意度调查,三亚市在所调查的50座旅游城市中,位列倒数第六。连续三年来,三亚市在这个调查中都位居后十位,且呈下降趋势,而从业人员的素质以及价格则是游客最为不满的地方。今年黄金周期间,海南省统计的三亚市过夜游客人均消费2150.25元/人·天,同比增加423.03元,这给很多人的印象是三亚旅游太贵了。实际上记者采访到的很多中产阶层的游客表示,他们在三亚的消费远不止这些,比如春节黄金周期间,仅房价就高达七八千元一夜。三亚市的房价即便家庭旅馆在春节期间也是普涨,淡季80元的单间可以涨至三四百元甚至更高。最为离谱的是星级酒店标间,可以从1000元涨至上万。房价飙涨有人为炒作的因素,一是短暂的旺季占据了酒店全年收入的主要,另一方面旅行社或炒房客在假期来临前垄断客房,提价转手。不过与大排档不同,三亚市春节黄金周期间没有一起房价纠纷立案,即便在网络上,也没有人以当事人身份跳出来揭露。事实上高端项目云集的三亚已经成为权贵交际应酬的天堂,富人们在这里一掷千金招待对他们有帮助的权贵的传闻不绝于耳,对这种招待需求而言,贵才能显示出对宾客的重视度。天价的三亚游被认为有着不理性的刚性需求,就像天价茅台酒的背后,多少潜藏着贪腐与商业贿赂的魅影。海南省旅游发展研究会会长王健生对此评价,“工薪阶层的游客不会去高档酒店、会所,宴请权贵的富人则对价格失去了敏感,享受待遇的权贵们则不敢也没必要对外嚷嚷。”“因此便唯有新兴的中产阶层受涨价所害在微博上叫苦不迭了。”被边缘的原住民天堂般的三亚更需要打造天堂级的旅游软环境。姜斯宪也强调,三亚一直把建设“中外游客的度假天堂”和“三亚人民的幸福家园”结合起来,而且如果没有后面这一点,国际旅游岛建设就是失败的。记者连日来在三亚天涯海角、大东海等景区调查采访时发现,虽然坐拥优质的热带海滨资源与顶级的硬件设施,但三亚的旅游景点内容仍显单一,同质化严重,且依然没有摆脱门票经济的瓶颈。以天涯海角为例,门票100元,但游客进入景区主要还是观光,再加上导游设置的不超过一小时的时间限制,游客很少逗留,而景区内除了乘坐快艇海上游天涯海角外,几乎再无其他娱乐消费项目。尽管在出口处设置了一个购物区,但因为没有特色的旅游衍生品开发,游客们大多是只是购买椰子解渴,即便想购买海岛风情的T恤与拖鞋也多半会出于价格考虑而到市区店铺讨价还价。三亚旅游早期靠给导游、出租车司机回扣的方式拉客的模式在今日依然大行其道,三亚南山,作为一个国家5A级景区,也仍然在靠这样的方式保障客源的稳定。海南省旅游研究所所长杨哲昆说,尽管海南国际旅游岛的建设目标已经将旅游形式从观光升级为度假,现在仍有不少旅游从业人员认为中国是人口大国,传统观光游旅游市场尚未饱满,不需要回头客,生意也忙不停,专做一锤子买卖捞一把的心态严重。城堡内的三亚显然距离“中外游客的度假天堂”还有很大距离,而城堡外的三亚,“三亚人民的幸福家园”也尚未体现出来。除了椰树、海湾、沙滩与阳光,三亚的旅游资源还有当地的海岛文化与黎族特色。然而在开发过程中对这些资源的挖掘与利用不够,原住民被边缘化,不仅未能让原住民从正常渠道更多地分享到旅游业快速发展的好处,反而因为游客激增干扰了原住民原本的生活节奏,负面效应明显,从而导致城堡内外的隔阂加剧。对市区的三亚人而言,沿海滨的景观地带酒店、餐饮、商品房被外地人占据,本地人逐渐远离核心区域,而房价却因为旅游业的发展飙升,物价飞涨。三亚人很怀念10年前低物价的生活环境,2000年的时候,三亚湾的海景房不过每平方米1000元,500元可以租到100平方米的大房子,而现在付一天的房租都不够。三元一碗的米粉吃不到了,春节期间,即便在市区内不会宰客的海鲜店,三亚人也吃不起了。在郊区,失去土地或者世代为生的海域被景点划走后,原住民们为生计想方设法从旅游行业中分一杯羹。三亚市的就业目前主要是公务员、教师等事业单位,而后便是旅游相关产业,对这些失地、失海的农民而言,被景区招纳毕竟有限。于是,一些人开始到市区外地候鸟族聚集的地区卖菜,来自哈尔滨银行系统 新万博体育 官网
新万博体育球赛官网
齐发娱乐官方网站
齐乐最新游戏网址
奇幻城娱乐手机版